Архитектурное проектирование

•Проектирование коттеджей, зданий.
•Технический проект, инженерия.
•Система "умный дом".

Архитектурное проектирование необходимо для подготовки рабочей документации строительства, разработки генерального плана, планировочных решений.

Индивидуальный проект — это возможность создать дом, о котором Вы мечтали. Он подобен костюму, пошитому лично для Вас, в нём удобно, комфортно. Проект может быть эксклюзивным или созданным на основе ключевых идей, взятых из понравившихся проектов и адаптированных под   Ваши требования.

Типовой проект лишь на первый взгляд кажется более экономичным. Он не учитывает особенностей конкретного участка, содержит ненужные Вам опции, в нём используются типовые материалы. Расчёт фундамента на основе геологических изысканий, планировка под индивидуальные требования, подбор необходимых материалов, детальная проработка всего проекта существенно сэкономит средства, потраченные на строительство дома.

Доработка готового проекта может потребоваться в том случае, если Вы приобрели землю с подрядом в элитном посёлке и ограничены договором застройщика. Существенно изменить проект Вы не сможете, но, как правило, застройщик не будет против доработки и некоторого изменения площади, если при этом сохранится архитектурный замысел типового проекта.

Реконструкция позволяет изменить облик здания, адаптировать его к новым требованиям, устранить износ и улучшить условия проживания в нём. Реконструкция так же начинается с архитектурного проектирования.

 

Этапы проектирования:

1) Определение стилистического направления, составление ситуационного плана участка.
2) Подготовка технического задания с учётом нужд и пожеланий каждого члена семьи.
3) Подбор конструкции, материалов, подходящих по бюджету, выработка общей концепции.
4) Создание эскизного проекта, поэтажных планов, генплана участка.

Проектирование идёт, как бы, изнутри дома, учитывается функциональность помещений, их назначение, общая эргономика. Дом создаётся под индивидуальные потребности его жильцов, закладывается возможность использования конкретной сантехники, мебели. Одновременно продумывается генплан, схема расположения строений на участке, и не только для того, чтобы постройки смотрелись гармонично, но и для оптимизации затрат на освещение, инженерное оборудование, прокладку коммуникаций. На этом этапе так же определяются основные идеи для ландшафтного дизайна, который в последующем будет дополнять, развивать заложенную концепцию уютного и удобного жилья.

5) После согласования эскиза создаются детальные чертежи, схемы, разрезы.
6) Кроме архитектурной составляющей подготавливаются технические проекты, конструктив строений, инженерия (электротехническая часть и слаботочные сети, водопровод и канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование, пожарная и охранная система).
Для завершения технической части проекта потребуется информация об условиях подключения к инженерным сетям (электроэнергия, водоснабжение, канализация, газ), результаты геологических изысканий. 

При необходимости поможем Вам собрать всю необходимую информацию, проведём геологические изыскания, согласуем проекты во всех инстанциях.

7) После архитектурного проектирования начинается работа над дизайн-проектом.

 

Здесь представлены фотографии несколько зданий, спроектированных мной